lundi 23 avril 2012
Comment vendre sa maison, homestaging 101
Le retour du printemps nous ramène les petits oiseaux et, éventuellement les feuilles dans les arbres. Il signifie aussi que la voirie va réparer la chaussée pour la rendre praticable c’est à dire faire des bosses à la place des trous...vraiment pas le travail du siècle si vous voulez mon avis, demandez aux cyclistes de votre entourage ! Pour embellir votre maison afin de la vendre, faudra vraiment en faire un peu plus!
La dernière chose que l'on veut quand on met sa maison sur le marché, c'est qu'elle y reste trop longtemps. Afin de mettre toutes les chances de votre côté, voici ces quelques conseils.
Le premier coup d’œil, l'entrée
La première chose que l'acheteur éventuel va voir chez-vous, c'est l'entrée. Regardez la d'un œil critique et apportez les modifications nécessaires afin qu'elle en jette le plus possible. Un nettoyage en règle, un p'tit coup de peinture sur la porte d'entrée si celle-ci est défraîchie, remplacer les moustiquaires endommagées, huiler les pentures qui grincent. Assurez-vous que l'aménagement paysager qui entoure l'entrée soit manucuré et soigné.
Ensuite, le rangement
Marlène Ouellet, gérante du département de décoration chez Juneau nous offre les conseils suivants:"Il faut que la maison à vendre soit le plus neutre possible. Il faut que les gens se sentent capables de s'y installer. Pour ce faire, il faut que le futur acheteur soit en mesure de visualiser ses meubles, ses tableaux… bref, ses objets déco à lui. Il faut donc que le vendeur range bibelots, photos et surtout il faut libérer l'espace le plus possible en entreposant les gros meubles qui prennent toute la place."
On lâche pas, c'est l'heure de la couleur et de la peinture
De la peinture défraîchie et des couleurs démodées peuvent certainement éteindre l'enthousiasme de votre acheteur. Marlène nous partage ses idées là-dessus:"Les couleurs de peinture doivent être les plus neutres possible. Les tendances 2012 sont les teintes de gris. En peignant les murs gris pâle et un gris plus foncé pour un accent sur un point intérêt c'est très vendeur pour 2012."
Pour finir, un peu de Déco
De plus, il est préférable de laisser la lumière pénétrer dans la maison. Utiliser la base comme habillage de fenêtre tels que les stores et du voilage. On enlève les grosses tentures. Et faites le ménage! On se sent mieux dans un endroit rangé et propre.
Je remercie Marlène pour ces précieux conseils qui, je l'espère, vous aideront à atteindre votre objectif, c'est à dire, vendre votre maison le plus rapidement possible.
California Paints vous suggère ces agencements de couleurs neutres pour vous aider à vous y retrouver. Les magnifiques couleurs de California Paints sont offertes en exclusivité à Québec Chez Juneau, 3e avenue, 418-524-2502.
Toujours nébuleux pour vous?
Isabelle Roy avec l'aide de Marlène Ouellet, décoratrice chez Juneau & frères Inc.
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